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Casa em Sorriso/MT com 121m² de área construída , Serra Dourada , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sorriso/MT!
Este imóvel residencial oferece 121,10m² de área construída em um terreno de 250,00m², localizado no bairro Serra Dourada. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a Rua Serra da Mantiqueira facilita o acesso e a localização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 349.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Sorriso/MT, com uma área construída de 121,10m² e terreno de 250,00m², a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem um lance mínimo de R$ 349.000,00 e encerra em 05/11/2025. Este valor parece razoável para a região e para o porte do imóvel, considerando a avaliação de mercado que pode ser estimada em aproximadamente R$ 523.500,00 (1.5x o lance mínimo).

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o tempo restante para o fechamento da praça única e verificar se há lances sendo dados.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Serra Dourada, Sorriso/MT. Comparar preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Como o imóvel está ocupado, é crucial orçar os custos e o tempo necessário para a desocupação, além de estimar possíveis reformas ou adaptações necessárias para torná-lo habitável ou para revenda/locação.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou financiamento com alienação fiduciária em 24 a 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Avaliar a viabilidade financeira de ambas as opções. O financiamento com IPCA pode ser interessante para quem busca proteção contra a inflação, mas é importante analisar o custo total ao longo do prazo.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (064279.2.0048784-67) e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo de R$ 349.000,00 for considerado atrativo após a análise de mercado e custos, preparar-se para dar um lance dentro desse valor. Caso o imóvel vá para a segunda praça, o lance mínimo aumenta para R$ 478.072,62, o que pode ser menos v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.000,00 e da 2ª praça é de R$ 478.072,62. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Sorriso/MT. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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