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Casa em Taciba/SP com 3 quartos , Res Flamboyant , Taciba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Taciba/SP!
Esta casa no Res Flamboyant oferece 55m² de área construída e um terreno amplo de 204,44m².
Com 3 quartos, sala e cozinha, é ideal para famílias.
Localizada em uma região promissora, é um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.244,75
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 115.524,11
Economia: R$ 39.720,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Taciba/SP, com lance inicial de R$155.244,75 e avaliação de R$151.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Considerando que o lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, marcada para 23/09/2025 às 10:00, onde o lance inicial é de R$115.524,11. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça, tornando o imóvel mais acessível e com maior potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão da primeira praça para entender o comportamento do mercado e a participação de outros licitantes.
  • Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade de fundos para cobrir o lance da segunda praça, que é mais vantajoso.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Taciba/SP para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, verificar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.

A compra na segunda praça oferece uma margem de segurança maior e um potencial de lucro mais expressivo, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor próximo ao lance inicial da segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taciba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taciba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taciba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taciba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.244,75 e da 2ª praça é de R$ 115.524,11. Para arrematar imóveis em leilão em Taciba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taciba no edital oficial. Imóveis de leilão em Taciba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Flamboyant em Taciba/SP. A região de Res Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taciba. Confira outros imóveis em leilão em Taciba.
Para participar de leilões de imóveis em Taciba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taciba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taciba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taciba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taciba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taciba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taciba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taciba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taciba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taciba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taciba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taciba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taciba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taciba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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