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Casa em Terreno Amplo de 612 m² - Oportunidade Única , Centro , Anta Gorda - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

612.5m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Anta Gorda/RS! Lote de terreno com 612,50m² em localização privilegiada no Centro, esquina com ruas importantes. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização. Documentação em ordem, matrícula atualizada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e construir seu futuro.
Invista em Anta Gorda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:00
Valor: R$ 510.757,71
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 15:00
Valor: R$ 263.921,30
Economia: R$ 246.836,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O valor inicial da primeira praça é de R$ 510.757,71, enquanto o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 263.921,30, representando uma redução significativa de aproximadamente 48%.

Este imóvel, um terreno de 612,50m² sem benfeitorias, localizado no Centro de leilões em Anta Gorda/RS, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam:

  • Construção de imóveis residenciais: O terreno amplo permite a construção de casas com bom padrão, atendendo à demanda local por moradia.
  • Empreendimentos comerciais: A localização central e a esquina com ruas importantes sugerem um bom ponto para estabelecimentos comerciais, aproveitando o fluxo da região.
  • Valorização a médio/longo prazo: A aquisição em leilão, especialmente na segunda praça, garante um preço de entrada competitivo, permitindo margem para valorização futura com o desenvolvimento da cidade.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Caso ocorra, o valor de R$ 510.757,71 servirá como referência, mas a expectativa é de que o imóvel vá para a segunda praça.

2. Preparação para a Segunda Praça: Definir um teto de investimento para a segunda praça, considerando o valor de R$ 263.921,30 como ponto de partida. É crucial ter em mente os custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de regularização, caso existam.

3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região de Anta Gorda/RS para estimar o potencial de retorno sobre o investimento após a construção.

4. Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, já iniciar o planejamento de projetos arqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anta Gorda/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anta Gorda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anta Gorda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anta Gorda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.757,71 e da 2ª praça é de R$ 263.921,30. Para arrematar imóveis em leilão em Anta Gorda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anta Gorda no edital oficial. Imóveis de leilão em Anta Gorda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Anta Gorda/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anta Gorda. Confira outros imóveis em leilão em Anta Gorda.
Para participar de leilões de imóveis em Anta Gorda/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anta Gorda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anta Gorda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anta Gorda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anta Gorda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anta Gorda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anta Gorda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anta Gorda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anta Gorda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anta Gorda/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anta Gorda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anta Gorda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anta Gorda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anta Gorda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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