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Casa em Terreno de 125m² com Potencial de Valorização , Jardim Silveira , Morro Agudo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Mansueto Ferrari, 37, Jardim Silveira, Morro Agudo/SP
Morro Agudo SP

Área

125m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Terreno de 125m² com casa, localizado em leilao com descontos em Morro Agudo/SP. O imóvel está sendo leiloado por direitos possessórios, o que pode representar um excelente potencial de valorização após a regularização. Apesar de estar em área de baixa renda, o preço inicial é atrativo e permite parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Ideal para investidores que buscam oportunidades com desconto e possibilidade de negociação. A regularização do imóvel é de responsabilidade do comprador, o que pode ser um diferencial para quem busca um projeto de longo prazo.

Observações Importantes

Imóvel sem matrícula regular, sendo leiloados os direitos possessórios. A regularização junto ao cartório de registro de imóveis é de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e emolumentos. O bairro é de baixa renda com alto índice de criminalidade. Imóvel localizado em bairro de baixa renda, com alto índice de criminalidade. Não aparenta ter passado por reformas recentes e não possui matrícula regular no cartório. A venda é sobre os direitos possessórios, sendo de responsabilidade do arrematante a regularização junto ao cartório de registro de imóveis, incluindo custos e emolumentos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 14:00
Valor: R$ 85.575,74
2ª Praça -50%
Data: 18/09/2026 14:00
Valor: R$ 42.787,87
Economia: R$ 42.787,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morro Agudo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Morro Agudo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Agudo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Agudo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.575,74 e da 2ª praça é de R$ 42.787,87. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Agudo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Agudo no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Agudo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Silveira em Morro Agudo/SP. A região de Jardim Silveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Agudo. Confira outros imóveis em leilão em Morro Agudo.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Agudo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morro Agudo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morro Agudo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Agudo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morro Agudo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Agudo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Agudo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Agudo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Agudo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Agudo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Agudo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Agudo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morro Agudo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Agudo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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