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Casa em Terreno de 250 m² com 1 banheiro , Parque Cidade Nova , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Mogi Guaçu!
Este imóvel residencial, localizado no Loteamento Parque Cidade Nova, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com 250 m² de terreno, possui uma edícula nos fundos e uma localização privilegiada, próxima a comércios e vias importantes como a Avenida Bandeirantes.
Apesar de ser de acabamento básico/popular, o potencial de valorização é notável, especialmente considerando a área e a localização estratégica. Ideal para quem busca um projeto de reforma ou construção, aproveitando o valor de avaliação atual.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:30
Valor: R$ 373.746,15
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 16:30
Valor: R$ 224.247,69
Economia: R$ 149.498,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Mogi Guaçu, com matrícula nº 13.963, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área de 250 m² no Loteamento Parque Cidade Nova, embora com acabamento básico/popular e uma edícula nos fundos, possui uma localização estratégica, próxima a comércios e à Avenida Bandeirantes, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.

Considerando que o leilão judicial oferece a possibilidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os lances aceitos podem ser de até 60% do valor da avaliação. A avaliação atual é de R$ 360.000,00, o que sugere que na segunda praça, o lance inicial poderia ser em torno de R$ 216.000,00. No entanto, é crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances, pois o valor final pode variar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Mogi Guaçu, focando em propriedades com área semelhante e localização comparável. Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a planejar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a estrutura da edícula e as reais necessidades de reforma.
  • Orçamento de Reforma: Com base na visita, obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias. É importante considerar a possibilidade de otimizar o espaço, talvez transformando a edícula em um cômodo adicional ou em uma área de lazer.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Planejar a forma de pagamento. Se o lance for na segunda praça, o valor será significativamente menor, o que pode viabilizar o pagamento à vista ou com um financiamento menor. Caso o lance seja na primeira praça, é importante veri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.746,15 e da 2ª praça é de R$ 224.247,69. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Cidade Nova em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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