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Casa em terreno de 300 m² com construção de 38 m² , Marabá , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Ameixeiras, 349 - Marabá, Londrina - PR
Londrina PR

Área

300m²

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis de leilão em Londrina: terreno urbano de 300 m² com construção em alvenaria de 38 m², oferecendo potencial para reforma, ampliação ou novo projeto residencial. A proporção regular de 10 x 30 metros facilita o aproveitamento do lote e permite diferentes soluções construtivas. O imóvel será levado à segunda praça por R$ 135.000,00, valor inferior à avaliação de R$ 180.000,00. Também há previsão de parcelamento, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, mediante as condições do edital.

Observações Importantes

O imóvel possui registros de penhora e indisponibilidade na matrícula. Em caso de pagamento do débito ou acordo, a suspensão do leilão depende da comprovação do pagamento das despesas processuais e das contribuições previdenciárias, quando aplicável. Se a hasta pública for negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro, com propostas não inferiores a 50% da avaliação. O edital prevalece sobre o material publicitário.

Ônus registrados na matrícula: penhoras e indisponibilidades vinculadas a diversos processos judiciais, incluindo autos nº 0026650-26.2020.8.16.0014, 0000004-08.2020.5.09.0019, 0000022-37.2020.5.09.0663, 0000577-02.2021.5.09.0863, 0000187-79.2020.5.09.0018, 0000697-55.2021.5.09.0019 e 0000038-80.2020.5.09.0019.

O arrematante deverá observar as condições do edital, incluindo honorários do leiloeiro de 5% sobre o valor da alienação. É permitida proposta parcelada com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme o art. 895 do CPC. A participação online exige cadastro e habilitação prévia.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça -25%
Data: 23/09/2026 14:00
Valor: R$ 135.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marabá em Londrina/PR. A região de Marabá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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