Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tucumã/PA Ver leilões no bairro Tucumã
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Tucumã - PA com Lote 11 , Tucumã , Tucumã - PA

Ver mais imóveis de leilão em Tucumã
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Tucumã, Pará!
Este imóvel, classificado como casa, apresenta-se como uma excelente opção para investidores que buscam potencial de valorização.
Apesar da falta de informações detalhadas sobre as áreas, a origem 'Retomado' e a menção a benfeitorias pendentes de averbação indicam um cenário com potencial para negociação e regularização.
A observação sobre a desocupação e a responsabilidade do comprador pelas regularizações e eventuais divergências de área reforçam a necessidade de uma análise aprofundada, mas também podem representar uma vantagem para quem sabe negociar.
Não perca a chance de conhecer este imóvel e explorar seu potencial de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 212.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Tucumã - PA, lote 11, com lance inicial de R$ 212.000,00 e data de encerramento em 27/11 às 16:00, percebe-se uma oportunidade com características específicas.

Considerando que a descrição completa e as áreas (total, privativa, terreno, construída) não foram informadas, e a situação de ocupação é 'Não informado', a estratégia mais prudente seria:

  • Aguardar a Segunda Praça: Se o leilão for judicial, é comum que os valores diminuam nas praças subsequentes. Como não temos informações sobre a avaliação, é difícil determinar o valor ideal, mas o lance inicial de R$ 212.000,00 pode ser um ponto de partida. Se o leilão for extrajudicial, a estratégia pode variar.
  • Visita Técnica (se possível): Dada a falta de informações sobre áreas e situação, uma visita técnica seria crucial para avaliar o estado real do imóvel, a metragem exata e a viabilidade de benfeitorias. A observação menciona 'desocupado', o que facilita a visita, mas é preciso confirmar.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tucumã, PA, para entender o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Custo de Regularização: O edital menciona 'Benfeitorias pendentes de averbação no RI' e 'Regularizações e encargos'. É fundamental estimar o custo total dessas regularizações e somar ao lance para ter o custo real do imóvel.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, o foco seria na regularização e possível reforma para maximizar o lucro. Se for para locação, a análise de demanda local seria primordial.

A ausência de informações detalhadas sugere que este imóvel pode ser mais adequado para investidores com experiência em regularização de imóveis e que possuam capital para cobrir os custos adicionais. A data de encerramento próxima exige agilidade na tomada de decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tucumã/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucumã/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tucumã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucumã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucumã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucumã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucumã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucumã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tucumã em Tucumã/PA. A região de Tucumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucumã. Confira outros imóveis em leilão em Tucumã.
Para participar de leilões de imóveis em Tucumã/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucumã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucumã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucumã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucumã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucumã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucumã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucumã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucumã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucumã/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucumã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucumã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucumã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucumã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita