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Casa em Tupã/SP com 47,08m² , Jardim Morada Do Sol , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Tupã/SP!
Adquira esta charmosa casa no Jardim Morada do Sol, com 47,08m² de área privativa e um terreno de 200m².
Localizada na Rua André Fernandes, nº 170, esta residência oferece um excelente custo-benefício para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
A proximidade com a infraestrutura da cidade de Tupã garante comodidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.000,00
Economia: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Tupã/SP, com avaliação de R$140.000,00 e lance inicial de R$140.000,00 na primeira praça, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial cai para R$84.000,00. Essa redução de 40% no valor pode representar uma margem de lucro significativa após a reforma e revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma vistoria completa no imóvel para identificar quaisquer necessidades de reforma e estimar os custos envolvidos.
  • Participação na Segunda Praça: Concentrar esforços para arrematar o imóvel na segunda praça, com lance máximo em torno de R$84.000,00, dependendo da análise de custos de reforma e do mercado local.
  • Reforma Estratégica: Após a aquisição, planejar uma reforma focada em otimizar os espaços e valorizar o imóvel, priorizando acabamentos modernos e funcionais.
  • Estratégia de Venda: Com o imóvel reformado, posicioná-lo no mercado com um preço competitivo, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo. A localização em Tupã/SP, com seu desenvolvimento, pode favorecer uma venda rápida.

É importante ressaltar que, embora o imóvel seja de leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, a descrição não menciona a necessidade de financiamento bancário, indicando que as condições de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Tupã/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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