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Casa em Turilândia com 75,60 m² e terreno de 389,70 m² , Santa Luzia , Turilandia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.6m²

Descrição

Oportunidade de investimento em Turilândia!
Este imóvel, com uma área privativa de 75,60 m² e um terreno de 389,70 m², é uma excelente opção para quem busca um lar ou um investimento. Apesar de possuir uma situação restritiva quanto à habitabilidade, o valor de avaliação é de R$ 91.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 35.378,36, com um desconto de 61,12%.
A localização em Turilândia, MA, oferece um ambiente tranquilo e acessível, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.315,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação restritiva do imóvel. É fundamental entender quais são as limitações e se há possibilidade de regularização. O valor de avaliação de R$ 91.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 35.378,36 indicam uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Eu consideraria fazer uma proposta próxima ao valor mínimo, especialmente se a situação do imóvel puder ser resolvida.

Além disso, eu buscaria informações sobre a região de Turilândia, como a valorização de imóveis nos últimos anos e a infraestrutura local. Se a área estiver em desenvolvimento, isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro. Também é importante verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel é vendido exclusivamente à vista, o que pode limitar o número de compradores.

Por fim, eu recomendaria entrar em contato com a CAIXA para entender melhor as regras de pagamento e as responsabilidades sobre o condomínio e tributos. Isso ajudará a planejar melhor o investimento e evitar surpresas financeiras. Em resumo, a estratégia seria: 1) Analisar a situação do imóvel; 2) Fazer uma proposta competitiva; 3) Pesquisar a valorização da região; 4) Entender as regras de pagamento e responsabilidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Turilandia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Turilandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Turilandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Turilandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.315,71. Para arrematar imóveis em leilão em Turilandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Turilandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Turilandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Turilandia/MA. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Turilandia. Confira outros imóveis em leilão em Turilandia.
Para participar de leilões de imóveis em Turilandia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Turilandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Turilandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Turilandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Turilandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Turilandia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Turilandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Turilandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Turilandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Turilandia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Turilandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Turilandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Turilandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Turilandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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