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Casa em Tururu/CE com 73m² , Alto Da Paz , Tururu - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Tururu/CE!
Descubra esta casa com 73,51m² de área construída e um terreno de 125m², localizada no bairro Alto da Paz. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS. Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 141.015,24
Economia: R$ 15.984,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Tururu/CE, com avaliação de R$ 157.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 141.015,24 com 10% de desconto. A área construída de 73,51m² em um terreno de 125m² é adequada para famílias pequenas ou para quem busca uma residência com bom espaço externo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Tururu, CE, especificamente no bairro Alto Da Paz. Verifique os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e área semelhante) que foram vendidos recentemente ou que estão à venda. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos são competitivos.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, se houver alguma possibilidade de visita técnica, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da construção, a vizinhança e a infraestrutura local (acesso a serviços, transporte, etc.), isso seria muito valioso.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance vencedor, considere todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de desocupação (se aplicável e não coberto pela lei), e possíveis reformas necessárias. A descrição menciona que a desocupação é por conta do adquirente, o que pode gerar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão online e a segunda praça oferece um desconto, considere aguardar a segunda praça para fazer um lance, visando obter um valor mais vantajoso. No entanto, esteja preparado para cobrir o lance mínimo da segunda praça (R$ 141.015,24) e, se necessário, aumentar o lance dentro do seu orçamento máximo definido.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tururu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tururu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tururu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tururu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.015,24. Para arrematar imóveis em leilão em Tururu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tururu no edital oficial. Imóveis de leilão em Tururu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Paz em Tururu/CE. A região de Alto Da Paz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tururu. Confira outros imóveis em leilão em Tururu.
Para participar de leilões de imóveis em Tururu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tururu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tururu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tururu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tururu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tururu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tururu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tururu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tururu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tururu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tururu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tururu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tururu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tururu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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