Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Valinhos/SP com 29.68m² de área construída

Rua Washington Luiz de Castro Barros, 06 - Jardim Das Figueiras - Valinhos/SP

29,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/03/2026 às 10h00

R$ 104.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 156.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 26.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 260.000. Lance equivale a R$ 876/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 29,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.467 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALINHOS/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

IMÓVEL MATRÍCULA 31.467 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALINHOS/SP. Contribuinte Municipal n? 5697-35-1-0034-0000.

Descrição

CASA sob n? "06" (SEIS), tipo "BDI-G-30", com a área de 29,68m², situada à Rua Washington Luiz de Castro Barros, construída no lote n? "03", da quadra "O", do loteamento denominado "NÚCLEO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS", na zona urbana desta cidade e Comarca de Valinhos, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente para a mencionada via pública; à direita por 22,00m com o lote n? 4; no fundo por 10,00m com propriedade de Abrão Martini; e à esquerda por 21,80m, com o lote n? 02, encerrando a área de 219,00m². (A presente matrícula foi aberta de ofício, nos termos do item 55, letra b, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, à vista de certidão eletrônica de ônus expedida pelo 1? Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas SP, prenotada em 25/08/2017, sob n? 56.899 neste cartório).

O imóvel é de padrão popular, com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, em regular estado de conservação. De acordo com o observado no local, houve um acréscimo na área indicada no registro do imóvel, medindo o bem cerca de 70m². A casa de característica muito simples está situada em bairro popular de Valinhos. HÁ INDISPONIBILIDADE. HÁ DÉBITOS DE IPTU NO VALOR DE R$ 118,36 ATÉ A DATA DE 08/10/2025. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 260.000; R$ 8.760/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 26.000; R$ 876/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0001232-94.2014.5.02.0351 TJSP · Assistência Judiciária Gratuita, Honorários Advocatícios, Valor da Causa, Obrigação de Fazer / Não Fazer, Correção Monetária, Juros, Salário in Natura, Cesta Básica, Despedida/Dispensa Imotivada, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Aplicabilidade, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Contratuais , Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Contribuição Sindical, Reflexos, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Nulidade, Obstativa, Expurgos Inflacionários, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral