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Casa em Vila com 3 quartos no Rio de Janeiro , Caju , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única no bairro do Caju, leilão de imóveis em Rio De Janeiro! Esta casa, localizada na Rua General Gurjão, 448, oferece a chance de adquirir um imóvel em uma vila tranquila. Com a possibilidade de pagamento em até 60 vezes, este imóvel é ideal para quem busca flexibilidade financeira. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura do bairro tornam esta uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 08:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 08:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/04/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado no Caju, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam flexibilidade de pagamento, com a possibilidade de parcelamento em até 60 vezes. A descrição indica que o lance inicial é de R$ 195.000,00. Dado que as datas de leilão mencionadas (02/06/2025 e 01/07/2025) já passaram, e há uma terceira data em 19/04/2026, é crucial verificar o status atual do leilão e se há lances já registrados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificar Status do Leilão: Antes de qualquer decisão, é fundamental confirmar se o leilão ainda está ativo, se houve arrematação ou se as datas foram reagendadas. A informação sobre a terceira praça em 19/04/2026 pode indicar que o leilão ainda está em andamento ou foi postergado.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região do Caju e bairros adjacentes para entender o valor de mercado atual. Isso ajudará a determinar se o lance inicial de R$ 195.000,00 é competitivo.
  • Avaliação do Imóvel: Se possível, obter uma avaliação profissional do imóvel para entender seu potencial de valorização e rentabilidade, especialmente se o objetivo for investimento.
  • Condições de Pagamento: A opção de parcelamento em até 60 vezes é um grande atrativo. Analisar as condições específicas de entrada e parcelas é essencial para o planejamento financeiro.
  • Visita ao Imóvel: Caso seja permitido, uma visita ao imóvel pode fornecer informações valiosas sobre seu estado de conservação e potencial de reforma.
  • Análise de Documentação: Consultar a matrícula do imóvel e verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências judiciais é um passo crucial.

Considerando o lance inicial, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento com potencial de valorização, especialmente se a região do Caju apresentar desenvolvimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caju em Rio De Janeiro/RJ. A região de Caju possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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