Oportunidade em Leilão

Casa em Vila Crepúsculo II com 93m² e matrícula 17327

Vila Crepusculo Ii, Amambai - MS

leilao Extrajudicial 93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.800,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RIO BRANCO,N. 288 LT 06A, QD 03, VILA CREPUSCULO II - CEP: 79990-000, AMAMBAI - MATO GROSSO DO SUL

Área:
93m²

Descrição

Este imóvel localizado em Vila Crepúsculo II é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área privativa de 93m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. O terreno possui 79,70m², o que proporciona um ambiente aconchegante e fácil de manter. A localização em Amambai, MS, é estratégica, com acesso a serviços e comércio local. O imóvel está avaliado em R$ 268.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 170.800,23, o que representa um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 170.800,23 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 206.995,74 (121.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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