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Casa em Vila Esperança com 80m² , Vila Esperanca , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa na Vila Esperança oferece 80m² de área total e 59,04m² de área privativa, com um terreno de 250m². Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 204.033,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de uma casa com 2 quartos e 250m² de terreno. A área construída de 59,04m² é compacta, mas o terreno amplo permite futuras expansões ou projetos de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 204.033,71. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 205.033,71.
  • 3ª Praça: O lance inicial é de R$ 206.033,71.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de lance inicial, uma estratégia prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances. Se o imóvel não for arrematado, o valor pode ser uma referência para futuras ofertas.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor ligeiramente superior, mas ainda pode ser uma boa oportunidade. O valor de R$ 205.033,71 é o lance inicial para esta praça.
  3. Considerar a 3ª Praça: O valor de R$ 206.033,71 é o lance inicial para a terceira praça.

Recomendação de Investimento:

A recomendação seria focar na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O valor de R$ 205.033,71 parece razoável para um imóvel com estas características na região. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado local para confirmar se este valor está alinhado com imóveis similares na Vila Esperança e arredores. Caso o imóvel seja arrematado na primeira praça por um valor próximo ao lance inicial, pode ser um bom negócio. No entanto, se o valor subir significativamente, reavaliar a viabilidade do investimento.

Observações Adicionai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.033,71 e da 2ª praça é de R$ 205.033,71. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperanca em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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