Casa em Vila Nova Trieste com 71,02 m² e terreno de 250 m²
Vila Nova Trieste, Jarinu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.194,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VERONA,N. 210 LT 2329-A, VILA NOVA TRIESTE - CEP: 13242-168, JARINU - SAO PAULO
Área:
71.02m²
Descrição
Esta casa localizada em Vila Nova Trieste é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região tranquila. Com uma área privativa de 71,02 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. A localização em Jarinu, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 191.194,29, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é essencial planejar a compra com atenção. Se você está em busca de um imóvel para investimento ou para morar, essa pode ser uma boa oportunidade, desde que esteja ciente das condições de venda e da situação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.194,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.391,45 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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