Casa em Vista Alegre com 36,45m² e Averbada
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.999,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA ALMIRANTE PENA BOTO,N. 1352 CS 01, VISTA ALEGRE - CEP: 24722-470, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
36.45m²
Descrição
Este imóvel localizado em Vista Alegre, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área privativa de 36,45m² e um terreno de 60m², a casa é ideal para quem procura um espaço aconchegante e funcional. A propriedade está averbada, o que facilita a regularização e a obtenção de financiamentos. Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS, o que pode ser um diferencial na hora da compra. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O valor de avaliação é de R$ 108.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 61.999,73, com um desconto significativo de 42,86%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel com um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.999,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 267.440,31 (431.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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