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Casa em Vitória de Santo Antão/PE com 2 quartos e 80m² de terreno , Bela Vista , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.56m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Vitória De Santo Antão/PE!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 78,56 m² em um terreno de 80m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 3 banheiros e 2 salas, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante comodidade adicional. Localizado no bairro Bela Vista, o imóvel possui fácil acesso e está em uma região promissora. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.348,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Vitória De Santo Antão/PE, com valor de avaliação de R$ 114.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 65.348,57, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a diferença para o valor de avaliação.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$ 114.000,00. O lance mínimo na primeira praça é de R$ 65.348,57, representando um desconto significativo. A segunda praça tem um lance mínimo de R$ 96.779,61 com 43% de desconto sobre o valor da primeira praça, e a terceira praça tem um lance mínimo de R$ 11.400,00.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está online e aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar a primeira praça. O lance mínimo de R$ 65.348,57 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se definir um teto de lance baseado em uma análise comparativa de mercado na região de Bela Vista, Vitória de Santo Antão/PE, considerando imóveis similares em termos de tamanho, número de quartos e infraestrutura.
  • Momento de Lance: Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda ou terceira praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. No entanto, o lance mínimo da terceira praça (R$ 11.400,00) parece ser um valor residual, possivelmente indicando um erro ou uma condição muito específica. É crucial verificar se este valor é realmente o lance mínimo ou se há alguma particularidade.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, é fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência, possíveis reformas e impostos (IPTU, que não está detalhado o valor mensal).
  • Potencial de Valorização: A área construída de 78,56 m² e o terreno de 80m² oferecem uma boa base. Se o imóvel estiver em boas condições ou puder ser reformado com um custo razoável, o potencial de valorização para reve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57 e da 2ª praça é de R$ 96.779,61. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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