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Casa em Volta Redonda com 3 Quartos e Amplo Terreno , Jardim Suica , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Volta Redonda, RJ!
Esta casa espaçosa oferece 248,08 m² de área privativa e um terreno de 354,78 m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Dois, Lote 32, Quadra B 3, no bairro Ponte Alta, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 852.708,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Volta Redonda, RJ, apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando sua área construída de 248,08 m² e terreno de 354,78 m², além de 3 quartos e 2 banheiros.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 850.000,00
  • Valor 1º leilão: R$ 850.000,00
  • Valor 2º leilão: R$ 852.708,53
  • Incremento: R$ 1.000,00

Considerando que o valor do segundo leilão é ligeiramente superior ao primeiro, e que não há informações sobre lances atuais, a estratégia mais prudente seria aguardar o primeiro leilão. O valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, o que sugere que o leiloeiro pode estar buscando um valor justo de mercado. Se não houver lances no primeiro leilão, a oportunidade de adquirir o imóvel em uma segunda praça pode surgir com um valor mais competitivo, embora o valor indicado para a segunda praça seja um pouco mais alto. É crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Volta Redonda, especificamente no bairro Ponte Alta, para entender o valor de mercado atual para casas com características semelhantes (metragem, número de quartos, estado de conservação).
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além de IPTU e condomínio (se aplicável).
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, reavaliar a estratégia para o segundo leilão, considerando a poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 852.708,53. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Suica em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Suica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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