Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Wanel Ville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Wanel Ville - Sorocaba/SP com 300m² de Terreno , Wanel Ville , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por TrustBid. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sorocaba! Terreno de 300m² com área construída de 90m² nos fundos, localizado no Jardim Wanel Ville II. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para construir seu projeto. A proximidade com a Rua 19 (atual Rua João Thomé Franco) e a infraestrutura do bairro oferecem comodidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 10:00
Valor: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma avaliação de R$ 370.000,00 e lance mínimo de R$ 185.000,00 na primeira praça, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a área construída nos fundos (90m²) pode ser aproveitada ou expandida. A matrícula 71.440 do 2º CRI de leilão de imóveis em Sorocaba/SP indica um terreno de 300m².

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça (Única): Abertura em 19/01/2026 às 09:00 e Fechamento em 24/03/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 185.000,00. Dado o desconto significativo em relação à avaliação (aproximadamente 50%), esta praça é a mais atrativa para quem busca o menor custo inicial. A estratégia seria monitorar de perto o leilão e estar preparado para ofertar o lance mínimo, caso não haja outros interessados com maior poder aquisitivo.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 222.000,00 com 50% de desconto. Esta praça é menos vantajosa que a primeira em termos de preço absoluto, mas pode ser uma alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 37.000,00. Este valor parece incorreto e pode ser um erro de digitação no HTML, pois é muito inferior à avaliação e à segunda praça. É crucial verificar a exatidão deste valor antes de considerar esta praça. Se for um erro, a estratégia seria focar nas praças anteriores.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar o edital na íntegra, verificar a matrícula atualizada no 2º CRI de Sorocaba, e confirmar a situação das indisponibilidades e penhoras mencionadas. A informação sobre débitos condominiais a cargo do arrematante exige uma cotação prévia com o condomínio.
  2. Visita ao Imóvel: Embora o HTML mencione que a Trustbid não se responsabiliza, uma visita ao local é essencial para avaliar o estado de conservação da área constru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 222.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Wanel Ville em Sorocaba/SP. A região de Wanel Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita