Casa espaçosa 120 m² construída, ideal para família
Planalto, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 856.550,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Armando Iezzi, 44, Jardim Calux, São Bernardo do Campo, SP
Área:
418.2m²
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com uma área construída de 120 m² em um terreno de 418,20 m², localizada em uma área residencial consolidada. Principais atrativos incluem a proximidade de serviços urbanos e o potencial para valorização, dada a avaliação de R$ 856.550,31. Ideal para aluguel ou revenda, o imóvel pode gerar renda passiva ou ser reformado para aumento de valor.
Embora haja débitos associados, eles podem ser sub-rogados, minimizando riscos. Com o leilão em praça, espere por descontos na segunda praça. Investidores experientes podem explorar financiamentos ou parcerias para maximizar retornos. No total, é uma aquisição estratégica em SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 856.550,31 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 513.930,19 |
-40%
Economia de
R$ 342.620,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -527.901,85 (-61.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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