Casa espaçosa com 3 quartos, 2 banheiros, área de 261 m², ocupada
Centro, Chapada Dos Guimarães - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 770.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frei Canuto, 9, Centro, Chapada dos Guimarães/MT
Área:
261m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa espaçosa com 3 quartos, 2 banheiros, área de 261 m², ocupada. Localizada na Rua Frei Canuto, nº 9, no centro de Chapada dos Guimarães, MT, esta residência oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de terreno de aproximadamente 622 m² e uma área construída de 261 m², a casa possui 3 quartos amplos, 2 banheiros bem distribuídos, e uma vaga de garagem. A propriedade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda de aluguel imediato ou uma oportunidade de adquirir um imóvel já habitado. A localização central facilita o acesso a comércio, escolas e serviços essenciais, além de estar próxima de pontos turísticos e áreas de lazer da cidade. O valor de avaliação estimado é de R$ 1.000.000,00, com um lance inicial de R$ 770.000,00, podendo ser negociado sob venda condicional. A casa apresenta potencial para reformas ou melhorias, dependendo do interesse do investidor. A documentação está regularizada, incluindo matrícula no cartório de imóveis e inscrição municipal. A oportunidade é ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel com bom potencial de valorização na região, ou para quem busca uma residência com amplo espaço e localização privilegiada. Recomenda-se uma visita presencial para avaliação detalhada e confirmação das condições do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:29
|
R$ 770.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -111.550,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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