Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa espaçosa com 3 quartos e 172m² construída

AV PRESTES MAIA N. 282, QD B LT 20, VILA CANEVARI, CRUZEIRO/SP

172 m² área
3 quartos
3 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/07/2025 às 10h00

    R$ 779.283

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 10h00

    R$ 270.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 1.570/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
172 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
11201 · 1º CRI - Embu das Artes/SP
Leiloeiro
Mult Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

LOTE 500 - CASA, 172 M2 DE ÁREA TOTAL, 172 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 259,2M2 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTS, A.SERV, 3 WCS, SL, COZINHA. IPTU: 31310294001 MATRÍCULA: 11201 OFÍCIO: 1.. Endereço: AV PRESTES MAIA N. 282, QD B LT 20, VILA CANEVARI - LOT RETIRO DA MANTIQUEIRA CRUZEIRO-SP Número do bem: 1030050180506. Valor de Venda 1° leilão R$ 779.283,00; Valor de Venda 2° leilão R$ 270.000,00; Valor de Avaliação R$ 450.000,00.

Atenção - informações importantes

O EDITAL DE LEILÃO É O DOCUMENTO ONDE ESTÃO INFORMADAS TODAS AS REGRAS DO CERTAME, SUA LEITURA NA ÍNTEGRA É INDISPENSÁVEL. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento da parte à vista

em até 2 dias após a homologação. RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS (IPTU/ CONDOMÍNIO): Arrematante. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. OS BENS PASSÍVEIS DE FINANCIAMENTO, SOMENTE ATRAVÉS DA LINHA DE CRÉDITO SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, TUDO DEVE SER FEITO ANTES DA PARTICIPAÇÃO DA DISPUTA, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital e suas consequências.

Informações Importantes: O edital de leilão contém todas as regras do certame, e sua leitura integral é indispensável. Prazo para pagamento da comissão do leiloeiro: no dia da arrematação.Prazo para pagamento da parte à vista: em até 2 dias após a homologação.Responsável pelo pagamento dos débitos (IPTU/Condomínio): Arrematante. A CAIXA e o leiloeiro não enviam boleto para pagamento da proposta ofertada; o boleto deve ser gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. Os bens passíveis de financiamento são apenas através da linha de crédito SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Os interessados em financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos do FGTS devem consultar agências da CAIXA para análise de risco e aprovação do crédito antes da participação na disputa.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
172 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 450.000
R$ 2.616/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 270.000
R$ 1.570/m²
Valor de mercado
—
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