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Casa espaçosa com 3 quartos e 2 banheiros em Trindade-GO , Setor Jardim Imperial , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.4m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Trindade-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 291 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização no Setor Jardim Imperial oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a áreas verdes e de lazer. O imóvel, embora ocupado, apresenta um bom estado de conservação e pode ser uma ótima opção para investimento. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, incluindo a quitação de débitos de IPTU. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom preço de arrematação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:10
Valor: R$ 171.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 23 de abril de 2025, às 15:10. O valor inicial de R$ 171.000,00 é uma boa oportunidade, considerando que a avaliação do imóvel pode ser maior. É importante estar ciente dos débitos de IPTU e da situação ocupada do imóvel, que pode exigir um processo de desocupação. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem que pode ser aproveitada, caso você tenha o capital disponível. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 12 vezes sem juros é uma alternativa interessante para quem deseja diluir o investimento. A regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial planejar esses custos adicionais. Acompanhe o andamento do processo judicial mencionado, pois isso pode impactar a aquisição do imóvel. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se possível, arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando as condições de pagamento favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jardim Imperial em Trindade/GO. A região de Setor Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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