Oportunidade em Leilão

Casa espaçosa com 3 suítes, piscina e 292 m² construídos

Salgadinho, Castanhal - PA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Comandante Francisco de Assis, n°1496, Estrela, Castanhal, PA, 68742-430

Quartos:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 3 suítes espaçosas e uma piscina que adicionam valor ao lazer e conforto. A área construída de 292,73 m² e terreno de 1.080 m² proporcionam espaço generoso para personalizações ou expansão. Localizada em uma região residencial, ela pode ser ideal para aluguel ou revenda após reformas. Com o lance mínimo de R$ 1.000.000, o imóvel apresenta um desconto de 20% sobre o valor avaliado, tornando-o uma opção econômica.
Os 3 quartos e 1 vaga de garagem facilitam o uso familiar ou comercial, enquanto a varanda e área de serviço aumentam a funcionalidade. Invista em um ativo com potencial de valorização, considerando a proximidade de serviços urbanos. Planeje reformas para maximizar o retorno, como modernizar a cozinha ou adicionar comodidades extras.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/08/2025
às 12:00
 R$ 1.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 120.000,00 (12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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