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Casa Espaçosa com 349,86m² e 4 Vagas - Jardim Mirante de Sumaré , Jardim Villagio Ghiraldelli , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

349.86m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilões em Hortolândia!
Esta casa oferece um amplo espaço com 349,86 m² de área construída em um terreno de 250 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 4 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias grandes ou para quem gosta de receber.
Localizada em uma região promissora, o bairro Jardim Mirante de Sumaré oferece infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.161.868,84
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.936.448,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Hortolândia/SP, com 349,86 m² de área construída e 250 m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua localização e a possibilidade de valorização na região. A presença de 4 vagas de garagem é um diferencial significativo.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • Primeira Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 1.161.868,84. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para negociação. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, pode ser prudente aguardar a segunda praça, dependendo da demanda e do perfil dos outros compradores.
  • Segunda Praça: O leilão continua em 19/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 1.936.448,07. É importante notar que o lance mínimo na segunda praça é significativamente maior que o lance inicial da primeira. Isso pode indicar uma estratégia do leiloeiro ou uma reavaliação do valor. É crucial verificar se há alguma informação adicional sobre a precificação ou se o lance mínimo da segunda praça é um erro de digitação ou uma estratégia para atrair lances na primeira. Se o valor de R$ 1.161.868,84 for o lance inicial real e o valor de R$ 1.936.448,07 for o lance mínimo da segunda praça, a diferença é muito grande e pode ser um ponto de atenção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Hortolândia, focando no bairro Jardim Mirante de Sumaré. Analise os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de vagas).
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  3. Definição do Lance Máximo:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.161.868,84 e da 2ª praça é de R$ 1.936.448,07. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Villagio Ghiraldelli em Hortolândia/SP. A região de Jardim Villagio Ghiraldelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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