Encerrado 35% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa espaçosa com 4 quartos e 4 banheiros no Centro

Rua Jatobá, 94, Centro, Xinguara, PA

408,8 m² área

4 quartos

4 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 11h47

R$ 1.182.200

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.830.000. Lance equivale a R$ 2.892/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 408,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 5.153-L2X · 1 CRI DE XINGUARA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 4 quartos e 4 banheiros. Possui área total de 732,96 m² e área construída de 408,84 m². Matrícula nº 5.153-L2X no 1º CRI DE XINGUARA. Inscrição da Prefeitura: 1.019.0E9.0004.001. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O valor do IPTU é de R$ 11.600,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O valor alvo é de R$ 1.390.800,00. Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas com a Mega Leilões pelo telefone (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 408,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.830.000; R$ 4.476/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.182.200; R$ 2.892/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 11.600 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Casa espaçosa com 4 quartos e 4 banheiros no Centro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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