Encerrado 58% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Espaçosa com 4 Quartos no Centro de Alto Alegre do Pindaré

Rua Nova, 313, Centro, Alto Alegre do Pindaré, MA

224 m² área
4 quartos
3 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/02/2026 às 13h27

    R$ 202.122

    58% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 485.000. Lance equivale a R$ 902/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
224 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Condicional
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
361 · 1 CRI ALTO ALEGRE DO PINDARÉ
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com área total de 224,52 m² e área construída de 224 m². O imóvel está localizado no Centro de Alto Alegre do Pindaré, MA. O valor alvo é R$ 202.122,35. O dossiê é 02.22705. O comprador será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O valor do condomínio é R$ 0,00 e o valor do IPTU é R$ 2.021,22. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas previamente com a Mega Leilões. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

O imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 224 m² de área construída. O valor inicial é R$ 202.122,35. O leilão é extrajudicial, promovido pelo BANCO SANTANDER S.A. O leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira. O lote é X120151, com 4 quartos e 3 banheiros. O imóvel está localizado na Rua Nova, 313, Centro, Alto Alegre do Pindaré, MA. O valor de avaliação é R$ 485.000,00. O comprador é responsável pela desocupação. O IPTU será quitado pelo vendedor. O condomínio é R$ 0,00 e o IPTU é R$ 2.021,22. A venda é condicional. O leilão termina em 03/02/2026 às 13:27.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
224 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 485.000
R$ 2.165/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 202.122
R$ 902/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 2.021 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

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R$ 126.124

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Última praça 22/09/2026 às 10h15

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Lance mínimo

R$ 202.122

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