Casa espaçosa com 438,53 m² em Cubatão - SP
Parque So Luiz, Cubatão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.091.729,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -144% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jos Teixeira, 100, Quadra 2, Lote B 2 - Parque So Luiz - Cubato/SP
Área:
438.53m²
Descrição
Esta casa em Cubatão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 438,53 m² de área construída, o imóvel está situado no Parque São Luiz, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é ideal para famílias que desejam espaço e conforto, além de ser uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a vias principais e com infraestrutura completa. A regularização e desocupação do imóvel serão de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 11:27
|
R$ 1.091.729,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -785.461,85 (-71.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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