Casa espaçosa com 542,40m² de terreno e 110,80m² construída, ocupada
Centro, Campo Bom - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 589.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Henrique Pohl, 90 - Lote 04 da Quadra 08 - Centro - Campo Bom / RS
Área:
653.2m²
Descrição
Esta casa localizada na Rua Professor Henrique Pohl, n° 90, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço. Com um terreno de 542,40m² e uma área construída de 110,80m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel é 15.320 do 1º CRI de Campo Bom/RS, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 589.000,00. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por toda a regularização do imóvel, o que pode incluir custos adicionais. Portanto, é fundamental avaliar todos os aspectos legais e financeiros antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:44
Encerrado
|
R$ 589.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:44
Encerrado
|
R$ 353.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 235.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.430,00 (27.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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