Casa espaçosa com 6 quartos e 2 vagas em Flores da Cunha
Perímetro Urbano, Flores Da Cunha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 05 DE MAIO,N. 182 LT 07. TRAV GARIBALDI, PERIMETRO URBANO - CEP: 95270-000, FLORES DA CUNHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
420.5m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Flores da Cunha. Com 6 quartos, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 420,50 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 984,55 m² proporciona um amplo espaço externo para lazer e jardinagem. A casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para os veículos. Além disso, a localização no perímetro urbano facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com algumas melhorias, pode se tornar um verdadeiro lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.680.042,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 332.000,00 (30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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