Casa espaçosa com 6 quartos e 7 banheiros em Cristo Rei
Cristo Rei, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 598.387,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA OITAVO BC,N. 720, CRISTO REI - CEP: 93020-530, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
501.46m²
Quartos:
6
Banheiros:
7
Descrição
Esta casa em Cristo Rei é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 6 quartos e 7 banheiros, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. A área privativa de 501,46 m² oferece muito conforto e espaço para viver. O terreno de 745,64 m² proporciona um quintal amplo, perfeito para atividades ao ar livre e para crianças brincarem. A localização em Cristo Rei, um bairro tranquilo de São Leopoldo, é um grande atrativo, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. A casa possui características que a tornam ainda mais interessante, como varandas e uma boa distribuição dos ambientes. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado e possui algumas pendências que devem ser regularizadas pelo comprador. Portanto, é uma excelente opção para quem busca um projeto de investimento ou uma nova residência com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 598.387,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.822,34 (2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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