Oportunidade em Leilão

Casa espaçosa com 7 quartos e 5 salas no centro de Canoas

Centro, Canoas - RS

leilao Extrajudicial 7 quartos 3 banheiros 406.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.089.919,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SEPE TIARAJU,N. 146, CENTRO - CEP: 92010-210, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
406.16m²

Quartos:
7

Banheiros:
3

Descrição

Esta casa no centro de Canoas é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 7 quartos, 5 salas e 3 banheiros, o espaço é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um home office. A área privativa de 406,16 m² oferece conforto e versatilidade, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com suas necessidades. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. A averbação premonitória gravada na matrícula indica que há um processo em andamento, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo no lar dos seus sonhos!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.089.919,75 -

IPL Score

-3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -680.809,32 (-62.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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