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Casa Espaçosa em Maringá com 4 Quartos e 3 Banheiros , Jardim Pilar , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Maringá!
Esta casa espaçosa oferece 203 m² de área construída em um terreno de 312 m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizada no bairro Jardim Imperador, o imóvel está em uma região promissora da cidade.
Apesar de estar ocupado, o processo de desocupação é claro e as despesas com IPTU até a data do leilão são por conta do vendedor.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com 50% de deságio sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 554.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Maringá, com valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 e lance inicial de R$ 554.400,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Imperador, Maringá-PR. Verifique os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação).
  • Visita Presencial: Como o HTML menciona que as imagens podem não refletir a situação atual e recomenda visita presencial, priorize esta etapa. Avalie o estado de conservação geral da casa, a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, e o acabamento.
  • Custos de Desocupação: O imóvel está ocupado, e as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É crucial estimar esses custos, que podem incluir ações judiciais, honorários advocatícios e possíveis indenizações. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para ter uma estimativa mais precisa.
  • Custos de Reforma: Com base na visita presencial, estime os custos de eventuais reformas ou reparos necessários para adequar o imóvel ao padrão de mercado ou para locação/revenda.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 110.880,00. Avalie sua capacidade financeira e as condições de crédito disponíveis. Se o objetivo for revenda rápida, o valor de R$ 554.400,00 pode ser atrativo para compradores que buscam financiamento. Se o objetivo for locação, calcule o retorno potencial com base nos valores de aluguel de imóveis na região.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (nº 41.280 no 3º CRI de Maringá) e a inscrição mun...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 554.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pilar em Maringá/PR. A região de Jardim Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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