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Casa geminada com 1 vaga de garagem em Joinville/SC , Santa Catarina , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

107.23m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa geminada em leilões em Joinville é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 107,23m² e um terreno de 109,98m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão está programado para setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 417.989,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos melhores bairros de Joinville!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 16:00
Valor: R$ 417.989,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:00
Valor: R$ 208.994,50
Economia: R$ 208.994,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 08 de setembro de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 417.989,00. Considerando a área construída de 107,23m² e a área do terreno de 109,98m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma cidade como leilões em Joinville, que tem mostrado crescimento constante. É importante analisar o mercado local e verificar se há demanda por imóveis ocupados, pois isso pode influenciar o valor de revenda.

Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois você pode garantir uma renda passiva enquanto planeja a desocupação. Recomendo também verificar as condições de venda no edital, pois isso pode impactar sua decisão de compra. Se o imóvel for vendido em caráter “ad corpus”, é essencial estar ciente do estado de conservação e das possíveis reformas necessárias.

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, pois isso pode facilitar a aquisição. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.989,00 e da 2ª praça é de R$ 208.994,50. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Catarina em Joinville/SC. A região de Santa Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Galeria das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Galeria das Palmeiras em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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