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Foto principal: Casa geminada com 2 quartos, 1 banheiro, garagem e 67.5m² construída
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Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa geminada com 2 quartos, 1 banheiro, garagem e 67.5m² construída

Lote Urbano nº 12 da quadra nº 03, Loteamento Dorzbacher, Marechal Cândido Rondon, PR

135 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2025 às 10h00

    R$ 170.834

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/09/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 341.667. Lance equivale a R$ 1.265/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
135 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
29934 · CRI de Marechal Cândido Rondon/PR
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
Vara da Fazenda Pública de Marechal Cândido Rondon/PR

Descrição do edital

Imóvel denominado Lote Urbano nº 12 (doze) da quadra nº 03 (zero três), situado no Loteamento DORZBACHER, localizado no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Marechal Cândido Rondon/PR, com área de 336,00m² (trezentos e trinta e seis metros quadrados), com limites e confrontações constantes na Matrícula de nº 29.934 do CRI desta Cidade e Comarca, com benfeitorias, quais sejam: 2 (duas) casas geminadas com aproximadamente 67,50m² cada. Ambas são em alvenaria, com laje, possuem 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha conjugados e garagem.

ÔNUS: R.6/29.934 – Penhora em favor do exequente, referente aos presentes autos; R.7/29.934 – Arresto em favor de Fábio Osmar Durrewald, referente aos autos nº 0007447-70.2023.8.16.0112, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon; R.8/29.934 – Penhora em favor de BIGOLIN MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA, referente aos autos nº 0002055-57.2020.8.16.0112, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon; R.9/29.934 – Penhora em favor de Luckas Norberto Obermann, referente aos autos nº 0005188-73.2021.8.16.0112, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon; conforme matrícula de evento 143.2. Eventuais constantes da matricula imobiliária posterior a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisiçã...

Valor de mercado

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Tamanho
135 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 341.667
R$ 2.531/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 170.834
R$ 1.265/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 00073994820228160112 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 0007447-70.2023.8.16.0112 TJPR · Indenização por Dano Material
  • 0002055-57.2020.8.16.0112 TJPR · Duplicata
  • 0005188-73.2021.8.16.0112 TJPR · Compra e Venda, Rescisão / Resolução, Desconsideração da Personalidade Jurídica

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 170.834

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