Casa Geminada com 50m² em Itajaí/SC

Endereço: Rua Luiz Castro, nº 1209, casa geminada nº 01 do Condomínio Residencial 187, bairro Espinheiros, Itajaí/SC

Área privativa: 49,40m²

Área total: 50,00m²

Imóvel: A casa geminada nº 01 do Condomínio Residencial 187, a qual contém área privativa de 49,40m², área de uso comum de 0,60m², área total de 50,00m², correspondendo à fração ideal de 50,00% do terreno de 201,38m², onde está construído referido condomínio, localizado na rua Luiz Castro, nº 1209, bairro Espinheiros, Itajaí/SC.

Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2o da Lei no 7.433/85 e do Art. 3o do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.

Imóvel objeto da Matrícula CNM: 104497.2.0054201-82 trasladada da Matrícula nº 54.201 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC.

Ação Anulatória autuada sob o nº 5024094-08.2025.8.24.0033, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC

Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97

Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador.

Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA.

Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas.

Mapa: A localização no mapa é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial.

Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.