Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 86, Casa nº03 do Residencial Febaza, Vila do Castelo, São Paulo/SP
Área:
132.71m²
Descrição
Esta casa geminada localizada na Vila do Castelo, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 132,710m², sendo 110,690m² cobertos e 22,020m² descobertos, o imóvel oferece um espaço considerável para personalização e valorização. O terreno de uso exclusivo possui 65,830m², permitindo diversas possibilidades de uso e expansão. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transportes públicos.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A desocupação ficará a cargo do arrematante, que deve estar ciente das responsabilidades e custos envolvidos. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante verificar a situação junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis.
Com um lance inicial de R$ 375.500,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, este leilão é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo opções à vista com desconto ou parcelamento. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial na capital paulista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 375.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 845.685,00 (225.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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