Casa Ideal no Ipiranga com 50% de Propriedade
Vila São José, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.376,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marcondes de Andrade, 194 - Vila São José, São Paulo - SP, 04265-040
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% de propriedade em uma localização estratégica no Ipiranga, São Paulo, a casa possui um terreno que oferece acesso por um corredor, o que pode ser explorado para futuras construções ou reformas. A área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, tornando-a atraente para locação ou revenda. O leilão está programado para iniciar em breve, e o valor de avaliação é de R$ 307.376,64, o que representa um excelente ponto de partida para lances. Além disso, a possibilidade de adquirir uma parte ideal de um imóvel pode ser uma estratégia vantajosa para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um ativo valioso em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 307.376,64 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 184.426,00 |
-40%
Economia de
R$ 122.950,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Multiplique Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.335,60 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Parte Ideal de Apartamento 57 m² com 1 Vaga - Vila São José
Vila São José, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP