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Casa Jardim Piratininga com Terreno e Benfeitorias , Jardim Piratininga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

178m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado em leilões em Ribeirão Preto, no Jardim Piratininga, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 178 m² e uma edificação que ainda não foi averbada, há potencial para valorização significativa. O lance inicial de R$ 92.000,00 é atrativo, especialmente considerando a localização e a possibilidade de reformas ou ampliações. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante analisar a situação legal e as possibilidades de regularização da construção. O leilão está aberto e a data de encerramento é crucial para a estratégia de lances. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor agregado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 92.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar detalhadamente a situação legal do imóvel, especialmente considerando que ele está vinculado a um processo judicial. O processo em questão é o 0949113-15.2012.8.26.0506, que pode oferecer informações cruciais sobre a situação do imóvel e possíveis pendências. Eu recomendaria acessar o processo através do link fornecido para entender melhor as condições e o histórico do imóvel.

Além disso, o lance inicial de R$ 92.000,00 é bastante atrativo, especialmente se considerarmos a avaliação do imóvel e a possibilidade de valorização após reformas. O imóvel possui um terreno de 178 m², o que permite diversas possibilidades de construção ou reforma. A localização em leilões em Ribeirão Preto, uma cidade com grande potencial de crescimento, é um ponto positivo.

Eu esperaria o leilão para o dia 29/05/2025, que é a data do segundo leilão, pois o lance inicial é mais baixo e pode haver menos concorrência. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao planejar os lances. É importante também estar atento ao número de visualizações, que atualmente é de 291, indicando um interesse considerável no imóvel.

Por fim, eu recomendaria preparar um plano de financiamento, caso o imóvel aceite, e considerar a possibilidade de utilizar recursos próprios para garantir a compra. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são essenciais para garantir um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Piratininga em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Piratininga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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