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Casa Jd. Diva Tarlá de Carvalho com 117,80 m² , Jardim Diva Tarla De Carvalho , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel residencial localizado em casas de leilão em Ribeirão Preto, no Jardim Diva Tarlá de Carvalho. Com uma área construída de 117,80 m² e um terreno de 150 m², este imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. A casa está situada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui uma boa estrutura e está em uma localização que tende a valorizar com o tempo, especialmente considerando o crescimento da cidade. A área construída é suficiente para acomodar uma família, e a disposição do terreno permite diversas possibilidades de reforma e personalização.

Além disso, a situação de penhora pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o lance inicial de R$282.633,16. É importante analisar a situação legal do imóvel e as condições de pagamento, que podem incluir opções de financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:00
Valor: R$ 282.633,16
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 141.316,58
Economia: R$ 141.316,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar do leilão e considerar o lance inicial de R$282.633,16. Este valor é uma excelente oportunidade, visto que a avaliação do imóvel pode ser significativamente maior. A primeira praça está marcada para o dia 12 de março de 2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido na segunda praça por um valor reduzido de R$141.316,58, o que representa uma oportunidade ainda mais atraente.

É importante realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação da penhora. A posse atual do imóvel é um fator a ser considerado, pois pode haver custos adicionais relacionados à desocupação. Além disso, a localização do imóvel em casas de leilão em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura.

Recomendo também verificar as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para locação, gerando uma renda passiva. A demanda por imóveis na região é alta, o que pode garantir uma taxa de ocupação satisfatória.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.633,16 e da 2ª praça é de R$ 141.316,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Diva Tarla De Carvalho em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Diva Tarla De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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