Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tenente Rosana Ribeiro Restini, 1606 - Jardim Diva Tarlá de Carvalho
Área:
150m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel residencial localizado em Ribeirão Preto, no Jardim Diva Tarlá de Carvalho. Com uma área construída de 117,80 m² e um terreno de 150 m², este imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. A casa está situada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui uma boa estrutura e está em uma localização que tende a valorizar com o tempo, especialmente considerando o crescimento da cidade. A área construída é suficiente para acomodar uma família, e a disposição do terreno permite diversas possibilidades de reforma e personalização.
Além disso, a situação de penhora pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o lance inicial de R$282.633,16. É importante analisar a situação legal do imóvel e as condições de pagamento, que podem incluir opções de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 282.633,16 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 141.316,58 |
-50%
Economia de
R$ 141.316,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.624,53 (32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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