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Casa Mista com 3 Quartos e 4 Vagas em Lages/SC , Conta Dinheiro , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Lages/SC!
Esta casa mista oferece um excelente custo-benefício, combinando área construída de 156m² em um terreno espaçoso de 420m². Ideal para quem busca espaço e tranquilidade, com a conveniência de estar próximo ao centro e a serviços essenciais. A propriedade conta com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma quitinete separada, perfeita para gerar renda extra ou acomodar familiares. A garagem coberta para 4 carros e o amplo quintal com potencial para horta e lazer são diferenciais importantes. Não perca a chance de investir em qualidade de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 03:00
Valor: R$ 365.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/12/2025 03:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lages/SC apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua área construída e terreno generoso. A presença de uma quitinete separada é um ponto forte para geração de renda adicional através de locação.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 365.000,00. Este valor serve como um bom ponto de partida para a estratégia de lances.
  • Praças: O leilão encerra a partir de 31/12/2025. Como não há informações sobre as praças iniciais e seus respectivos lances mínimos, a estratégia deve ser baseada na avaliação.
  • Lance Atual: O valor de R$ 365.000,00 é apresentado como o valor de avaliação e também como uma das opções de oferta. É crucial monitorar se haverá lances superiores a este valor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o encerramento do leilão. Se o valor de R$ 365.000,00 for o lance inicial, considere fazer uma oferta ligeiramente acima para garantir a aquisição, caso haja interesse de outros compradores.
  2. Estratégia de Renda: Caso adquira o imóvel, a quitinete pode ser imediatamente colocada para locação, gerando fluxo de caixa. A casa principal pode ser reformada para aumentar seu valor de mercado ou alugada para famílias.
  3. Potencial de Valorização: A localização próxima ao centro e a um bairro tranquilo sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. Avalie a possibilidade de pequenas reformas que agreguem valor, como modernização dos banheiros e cozinha.
  4. Análise de Custos: Calcule os custos de aquisição (impostos, taxas) e os custos de possíveis reformas para determinar o investimento total e o retorno esperado.

Considerações Adicionais:

  • A descrição menciona "à negociar" para pagamento, o que pode indicar fle...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DBS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conta Dinheiro em Lages/SC. A região de Conta Dinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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