Casa moderna 3 quartos, 4 banheiros, 350m² construída, desocupada
Quadra 05, Lote 16, Setor Habitacional Jardim Botânico, BRASÍLIA / DF, 71680601. Condomínio Residencial Mônaco.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2025 às 14h20
R$ 985.000
-
2ª praça
Encerrada14/07/2025 às 14h20
R$ 689.500
30% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/07/2025 às 14h20
—
Avaliação do edital: R$ 985.000. Lance equivale a R$ 1.970/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 350 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios
Descrição do edital
De forma suscinta, trata-se de local, a priori, de 350 metros quadrados de área construída sob terreno de 800 metros quadrados, situado no Condomínio Residencial Mônaco, as margens da DF 140, TORORO, JARDIM BOTÂNICO. No que pertine ao imóvel, trata-se de casa moderna, com formas que seguem os princípios da arquitetura hodierna. A casa possui 3 quartos amplos sendo um com closet, sala, 4 banheiros, uma cozinha ampla, dispensa e mais alguns cômodos. Mister salientar que a casa está em perfeito estado de conservação, tanto no que atine a pintura bem como em aspectos estruturais visíveis. Destaco que nesse valor NÃO estão incluídos os bens móveis que guarnecem a residência, como quadros, jarros, vasos de plantas, moveis planejados, etc. (conf.ID.197271045).
OBS.: O bem objeto de penhora destes autos não possui matrícula individualizada, conforme consulta junto ao advogado do exequente e consulta ao Cartório.
Ônus e gravames
Não foram indicados ônus no auto de avaliação. Entretanto, nos autos do processo acima referido, para garantia de pagamento de débito no valor de R$ 213.618,36 (duzentos e treze mil, seiscentos e dezoito reais e trinta e seis centavos) no processo 0707487-39.2022.8.07.0001 da 23ª Vara Cível de Brasília. ID.217364546.
Débitos municipais
Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 1.804,21 atualizado até 21/05/2025.
Débitos de condomínio
Nada consta, conforme contato via e-mail com a Administração do Mônaco.
Valor do bem
R$ 985.000,00 (novecentos e oitenta e cinco mil reais) para mai/2024 - ID.197271045.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 350 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 985.000
- R$ 2.814/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 689.500
- R$ 1.970/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0721256-51.2021.8.07.0001 TJDFT · Condomínio
- 0707487-39.2022.8.07.0001 TJDFT · Expropriação de Bens, Indenização por Dano Material, Honorários Advocatícios
- Dívida Judicial
- R$ 213.618 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.804 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
