Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Quirinópolis/GO Ver leilões no bairro Municipal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Municipal em Quirinópolis - Imóvel , Municipal , Quirinópolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Quirinópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Quirinópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 72m² e um terreno de 250m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro municipal, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O lance inicial é de R$ 130.500,00, e há um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante que o arrematante verifique a necessidade de regularização das áreas do imóvel junto à prefeitura e ao cartório de registro. Essa casa pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 130.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Quirinópolis pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 130.500,00 e o desconto de 10% para pagamento à vista. A primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada da situação do imóvel, especialmente devido à ocupação atual. É fundamental entender a dinâmica da desocupação e se há possibilidade de negociação com os ocupantes. Além disso, eu verificaria a situação do débito de energia de R$ 751,34, que deve ser quitado, e me certificaria de que não há outras pendências financeiras. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu consideraria realizar reformas para aumentar seu valor de mercado.

Outro ponto importante é a regularização das áreas do imóvel junto à prefeitura e ao cartório de registro. Isso pode evitar problemas futuros e garantir que o imóvel esteja em conformidade com as normas locais. Eu também recomendaria acompanhar o mercado imobiliário na região para entender melhor a valorização do imóvel e as tendências de preços.

Por fim, eu analisaria a possibilidade de revender o imóvel após as melhorias ou até mesmo alugá-lo, dependendo da demanda na região. Investir em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Quirinópolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Municipal em Quirinópolis/GO. A região de Municipal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita