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Casa na Chácaras Quedas do Descoberto - Ocupada , Chácaras Quedas Do Descoberto , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

218.5m²

Descrição

Esta casa localizada em Chácaras Quedas do Descoberto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 218,50 m² e uma área privativa de 143,225 m², o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode agregar valor à propriedade. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. A localização em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui matrícula regularizada, mas pode necessitar de algumas atualizações junto à prefeitura e ao cartório. É importante que o arrematante esteja ciente das responsabilidades que virão com a compra, especialmente em relação à regularização e eventuais tributos. O leilão está liberado para lances, e o lance inicial é de R$ 130.100,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 130.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 130.100,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Uma estratégia seria fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 117.090,00. Isso pode atrair a atenção de outros investidores e aumentar suas chances de sucesso no leilão.

Após a aquisição, o próximo passo seria planejar a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociações com o ocupante atual, e é crucial estar preparado para lidar com essa situação de forma legal e ética. Além disso, é recomendável realizar uma avaliação detalhada do imóvel para entender melhor suas condições e necessidades de reforma, se houver.

Por fim, considerando a localização em um condomínio, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a longo prazo. Portanto, é aconselhável monitorar o mercado imobiliário na região e estar atento a oportunidades de venda futura. Em resumo, a estratégia ideal seria: participar do leilão, adquirir o imóvel com um bom desconto, planejar a desocupação e monitorar o mercado para futuras valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Quedas Do Descoberto em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Chácaras Quedas Do Descoberto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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