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Casa na Reserva do Sahy em Mangaratiba/RJ , Reserva Do Sahy , Mangaratiba - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.55m²

Descrição

Esta casa localizada na Reserva do Sahy em leilões em Mangaratiba/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e cercada pela natureza. Com uma área construída de 116,55m² e um terreno de 177,68m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região é bastante valorizada. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a possibilidade de realizar melhorias e adaptações no imóvel pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 431.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 431.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Reserva Do Sahy em leilões em Mangaratiba/RJ pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. É importante planejar uma estratégia para lidar com a ocupação, que pode incluir negociações com os atuais ocupantes ou a busca de assistência legal para desocupação, caso necessário. Além disso, a área construída de 116,55m² e o terreno de 177,68m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 28 de março de 2025, às 15h00. O lance inicial é de R$ 431.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. É prudente fazer uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel na região, que é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade. Além disso, considere a possibilidade de simular o parcelamento do valor do imóvel, o que pode facilitar a aquisição. Uma tabela de simulação de parcelas pode ser útil para planejar o investimento:

DescriçãoValor
Lance InicialR$ 431.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data do Leilão28/03/2025

Por fim, é essencial estar ciente de que a regularização de divergências nas áreas do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, planeje-se financeiramente para cobrir esses possíveis gastos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mangaratiba/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mangaratiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mangaratiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mangaratiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 431.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mangaratiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mangaratiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mangaratiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Reserva Do Sahy em Mangaratiba/RJ. A região de Reserva Do Sahy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mangaratiba. Confira outros imóveis em leilão em Mangaratiba.
Para participar de leilões de imóveis em Mangaratiba/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mangaratiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mangaratiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mangaratiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mangaratiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mangaratiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mangaratiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mangaratiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mangaratiba/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mangaratiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mangaratiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mangaratiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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