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Casa na Vila do Bosque com 4 quartos e 1 vaga , Vila Do Bosque , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176.43m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Vila do Bosque é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, sendo um suíte, e 4 banheiros, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família. A área construída de 162 m² é ideal para acomodar todos os ambientes necessários, desde uma sala de estar aconchegante até uma cozinha funcional. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização é estratégica, a apenas 330 metros do Shopping Plaza Sul, proporcionando fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. O terreno possui 284,08 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou reformas, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o espaço. A construção é sólida, com estrutura de concreto armado e acabamentos de qualidade, garantindo durabilidade e segurança. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.295.891,37
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 777.534,82
Economia: R$ 518.356,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial nesta casa na Vila Do Bosque. Com uma avaliação de R$ 1.295.891,37, o imóvel está posicionado em uma área com alta demanda, especialmente por sua proximidade com o Shopping Plaza Sul. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que está agendado para 07/04/2025, e fazer uma oferta inicial de R$ 1.295.891,37. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 29/04/2025, onde o valor pode ser reduzido. É importante estar atento ao histórico de lances e propostas, pois isso pode indicar o interesse de outros compradores. Além disso, considerando o incremento de R$ 10.000,00, é fundamental ter uma estratégia de lances bem definida. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, o segundo leilão pode ser uma oportunidade para adquirir a propriedade a um preço mais acessível. Após a aquisição, a casa pode ser reformada e valorizada ainda mais, aumentando seu valor de mercado. A localização e a estrutura da casa são atrativos para famílias que buscam conforto e praticidade. Portanto, minha estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão com uma oferta competitiva.
  • Avaliar o interesse de outros compradores e ajustar a estratégia para o segundo leilão.
  • Após a compra, realizar reformas que valorizem o imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação ou revenda a um preço superior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.295.891,37 e da 2ª praça é de R$ 777.534,82. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Do Bosque em São Paulo/SP. A região de Vila Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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