Casa na Vila Kiola com 2 Quartos em São José de Ribamar/MA
Vila Kiola, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.656,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Princesa Margarida, 22, Vila Kiola, São José de Ribamar/MA
Área:
158.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada na Vila Kiola é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São José de Ribamar. Com 158,67 m² de área total, o imóvel possui uma configuração geométrica regular e está situado em um loteamento bem estruturado. A casa conta com dois quartos, um banheiro, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço, oferecendo um espaço confortável para famílias. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com fácil mobilidade para outras regiões. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 226.656,65, e um segundo leilão no dia 31 de março de 2025, com um lance inicial reduzido. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 226.656,65 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 191.636,72 |
-15%
Economia de
R$ 35.019,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 509.322,99 (224.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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