Oportunidade em Leilão

Casa na Vila Pinheiro - Itatiaia/RJ com 3 Quartos e 3 Banheiros

Vila Pinheiro, Itatiaia - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 517.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Progresso, 81, Vila Pinheiro, Itatiaia, RJ, 27580000

Área:
360m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Descrição

Esta casa localizada na Vila Pinheiro, em Itatiaia/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 360 m² de terreno e 169,6 m² de área construída, a casa possui 3 dormitórios e 3 banheiros, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. A casa é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado no mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 517.200,00 -

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 173.064,00 (33.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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