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Casa na Vila São Bento com 2 Quartos e 1 Vaga , Vila São Bento , Camapuã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Camapuã/MS! Esta casa oferece 156,44 m² de área construída em um terreno de 198,41 m². Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 261.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Camapuã/MS, com lance inicial de R$ 261.000,00 e avaliação de R$ 261.000,00 (considerando que o valor alvo do banco é o mesmo), apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Isso pode implicar custos adicionais e tempo de espera.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 14/10/2025 às 11h00 com lance inicial de R$ 261.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto, caso não haja arrematação na primeira.
  • 2ª Praça: A data da segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o encerramento do leilão é em 14/10/2025 às 11h00. Se o leilão for judicial, a segunda praça geralmente ocorre alguns dias após a primeira. Se for extrajudicial, as datas podem ser mais flexíveis. É crucial verificar o edital para as datas exatas das praças.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel parece estar com um preço competitivo. No entanto, o fator "ocupado" e a necessidade de desocupação devem ser cuidadosamente ponderados. Uma estratégia seria:

  1. Analisar o Edital: Obter e ler atentamente o edital para entender todos os custos envolvidos na desocupação, prazos e eventuais débitos não mencionados.
  2. Pesquisar o Mercado Local: Verificar o valor de imóveis similares na região de Camapuã/MS para confirmar se o valor de avaliação é condizente com o mercado.
  3. Planejar a Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  4. Definir o Lance Máximo: Com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camapuã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São Bento em Camapuã/MS. A região de Vila São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camapuã. Confira outros imóveis em leilão em Camapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Camapuã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camapuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camapuã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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