Casa na Vista Alegre em Cruzeiro/SP
Vila Paulista, Cruzeiro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.071.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Antônio Ribeiro , 250, Vista Alegre, Cruzeiro/SP
Área:
294.95m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel, localizado na Vista Alegre em Cruzeiro/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área construída de 294,95 m² e um terreno de 262,50 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O lance inicial é de R$ 1.071.200,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 1.071.200,00. É importante considerar a regularização das áreas e a situação de ocupação, que pode demandar um planejamento estratégico para a desocupação e eventual reforma do imóvel. O processo judicial associado pode ser uma oportunidade para negociar a saída do ocupante. O arrematante deve estar ciente dos custos adicionais e da necessidade de regularização junto aos órgãos competentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.071.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.456,00 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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